Vervanging van alle woningen met energielabel E, F en G door energie neutrale nieuwbouw leidt in de periode tot 2050 tot een extra besparing van 27,4 miljard euro op energiekosten en een verbetering van de WOZ-waarde van 45 miljard euro. Dit blijkt uit onderzoek van TNO. Vervangende nieuwbouw is daarmee een stuk energiezuiniger dan renovatie, concludeert het wetenschappelijk onderzoeksbureau.

TNO deed dit onderzoek in opdracht van het Nederlands Verbond Toelevering Bouw. Het vraagt in de periode tot 2050 om een extra investering van ongeveer 145 miljard euro om alle woningen met energielabel E, F en G te vervangen door energie neutrale nieuwbouw. “Aan directe en indirecte werkgelegenheid levert de investering in vervanging 35.000 voltijdbanen op”, schijft TNO.

Bezwaren

Volgens TNO is het een lastige afweging die partijen moeten maken als het gaat om de keuze tussen renovatie en nieuwbouw. “Traditionele bezwaren tegen nieuwbouw zijn steeds minder van toepassing door de ontwikkeling van bouwconcepten, die niet alleen de doorlooptijd van vervanging terugbrengt naar een voor een woningbezitter acceptabele periode. Maar tegelijkertijd ook de kosten verlagen.”

Energieakkoord

TNO heeft berekend dat de energiebesparing fors oploopt als gekozen wordt voor nieuwbouw in plaats van renovatie. “De uitvoering van de afspraken in het Energieakkoord om via renovatie woningen een hoger energielabel toe te kennen, levert een energiebesparing op van 32,4 procent. Door E, F en G-label woningen niet te renoveren maar grotendeels te vervangen, loopt dit percentage op naar 47,1 procent.”

Volgens TNO bedraagt de besparing 37,9 procent als alleen woningen van woningcorporaties worden vervangen.

bron: www.tno.nl